Bailleurs sociaux
Réhabilitation de patrimoine occupé, désamiantage par cage, communication aux locataires. Spécialistes des marchés à bons de commande pluriannuels.
SS3 · SS4
Spécialiste Île-de-France · Travaux à risque
AMO Amiante
en Île-de-France
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Mission complète d'Assistant Maître d'Ouvrage et de Maîtrise d'Œuvre amiante à Paris et dans toute l'Île-de-France. Repérage avant travaux, rédaction du DCE, sélection des entreprises titulaires SS3/SS4, validation des plans de retrait, suivi d'empoussièrement et traçabilité BSDA.
Code du travail R.4412
Arrêté du 8 avril 2013
NF X 46-010
Livrables AMO Amiante
- Rapport de repérage RAT
Cartographie des matériaux contenant de l'amiante - DCE complet
CCTP, DPGF, planning et critères de jugement - Plan de retrait validé
PRE conforme, audit du mode opératoire titulaire - Suivi d'empoussièrement
Mesures atmosphériques pendant et après chantier - Dossier de restitution
BSDA, mesures finales, PV de réception
Définition
Qu'est-ce qu'un AMO amiante ?
L'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage amiante (AMO amiante) est un expert technique indépendant qui accompagne le maître d'ouvrage tout au long d'une opération de désamiantage. Sa mission : sécuriser la décision, protéger la responsabilité du donneur d'ordre et garantir la conformité réglementaire de l'opération, depuis le repérage avant travaux jusqu'à la restitution finale.
Concrètement, l'AMO amiante intervient sur quatre niveaux : technique (lecture des diagnostics, choix des modes opératoires), contractuel (rédaction du DCE, sélection des entreprises SS3/SS4 qualifiées), opérationnel (suivi de chantier, contrôles d'empoussièrement) et réglementaire (conformité Code du travail R.4412, arrêté du 8 avril 2013, traçabilité Trackdéchets).
Contrairement à la Maîtrise d'Œuvre (MOE) amiante, l'AMO ne porte pas la responsabilité contractuelle des choix techniques : il conseille et représente le maître d'ouvrage face aux entreprises titulaires. Cette posture indépendante est précieuse dès qu'un projet présente une complexité technique, un risque réputationnel (site occupé, ERP, logement social) ou un enjeu budgétaire significatif.
Notre offre
Une mission AMO amiante de bout en bout.
De la phase études jusqu'au PV de réception, nous prenons en charge l'intégralité du pilotage amiante. Notre rôle : être votre garde-fou technique et réglementaire à chaque étape.
Phase études
- Lecture critique du repérage avant travaux (RAT)
- Caractérisation du risque (matériaux liste A, B, C)
- Définition de la stratégie : retrait, encapsulage, encoffrement
- Estimation budgétaire et planning prévisionnel
Phase consultation
- Rédaction du DCE (CCTP, DPGF, planning)
- Critères de jugement objectifs et conformes
- Vérification des qualifications SS3 / SS4 des candidats
- Analyse des offres et recommandation d'attribution
Phase travaux
- Validation du plan de retrait amiante (PRE)
- Suivi des contrôles d'empoussièrement (META)
- Visites de chantier hebdomadaires + reporting MOA
- Audit traçabilité BSDA / Trackdéchets
Phase restitution
- Validation des mesures de restitution (1ʳᵉ et 2ᵉ)
- Vérification de la conformité du repli de chantier
- Constitution du dossier d'archives 50 ans
- PV de réception et levée de réserves
Cadre réglementaire
Le maquis réglementaire amiante, on s'en occupe.
L'amiante est encadré par une dizaine de textes — Code du travail, Code de la santé publique, Code de l'environnement, arrêtés ministériels, normes NF. Une faute, et c'est la responsabilité civile et pénale du maître d'ouvrage qui s'engage. Notre rôle : maîtriser ce corpus à votre place.
Code du travail
Articles R.4412-94 à R.4412-148
Prévention des risques d'exposition à l'amiante
Arrêté
8 avril 2013
Règles techniques de prévention amiante
Norme
NF X 46-010
Repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante
Code santé publique
Articles R.1334-14 à R.1334-29
DTA, DAPP, mesures d'empoussièrement
Code environnement
Décret 2021-321
Trackdéchets, BSDA dématérialisé
Norme
NF X 43-269
Mesurage d'empoussièrement (META)
Pour qui
Maîtres d'ouvrage publics et privés en Île-de-France.
Foncières & promoteurs
Restructuration tertiaire, reconversion d'immeubles, VEFA. Pilotage technique et financier sur opérations de gros gabarit en Île-de-France.
Collectivités & ERP
Écoles, crèches, hôpitaux, administrations. AMO sur appel d'offres public et marchés MAPA. Accompagnement à la rédaction du règlement de consultation.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'AMO amiante.
Quand un AMO amiante est-il obligatoire ?
L'AMO amiante n'est pas légalement obligatoire, mais il devient indispensable dès qu'un maître d'ouvrage manque des compétences techniques internes pour piloter une opération de désamiantage. Compte tenu de la complexité réglementaire (Code du travail R.4412, arrêté du 8 avril 2013), engager un AMO amiante protège la responsabilité civile et pénale du maître d'ouvrage.
Quelle est la différence entre SS3 et SS4 ?
La sous-section 3 (SS3) concerne les opérations de retrait ou d'encapsulage d'amiante (entreprise certifiée obligatoirement). La sous-section 4 (SS4) concerne les interventions sur matériaux susceptibles de libérer des fibres lors d'opérations de maintenance ou d'entretien (formation obligatoire). Notre mission AMO valide la qualification adaptée à chaque chantier.
Que contient un plan de retrait amiante (PRE) ?
Le plan de retrait amiante (PRE) décrit le mode opératoire : confinement, méthode de retrait, EPI, mesures d'empoussièrement, gestion des déchets, traçabilité BSDA. Il est obligatoire avant tout chantier SS3 et doit être transmis à l'inspection du travail un mois avant le démarrage. Nous validons sa conformité avant travaux.
Combien coûte une mission AMO amiante en Île-de-France ?
Le coût d'une mission AMO amiante représente généralement entre 3% et 8% du montant total des travaux de désamiantage. Le forfait dépend du périmètre (surface, niveau de risque), des livrables et de la durée. À Paris et en IDF, comptez à partir de 3 500 € HT pour une mission complète sur un petit chantier.
Quels documents finaux remettez-vous ?
À la fin de la mission, nous remettons un dossier complet : rapport de repérage RAT, plans de retrait validés, mesures d'empoussièrement, BSDA Trackdéchets, rapports de visite, mesures finales de restitution, PV de réception. Ce dossier est archivable 50 ans (obligation réglementaire amiante).
Intervenez-vous sur des sites occupés ?
Oui, c'est même une de nos spécialités. Nous accompagnons régulièrement des bailleurs sociaux, des ERP scolaires et des sites tertiaires occupés en Île-de-France. La méthodologie est adaptée : phasage par cage, communication aux occupants, protocole d'urgence et contrôles renforcés.
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Un projet de désamiantage en Île-de-France ?
Décrivez-nous votre opération en quelques lignes — nous revenons sous 24 heures avec une proposition de mission AMO amiante adaptée à votre contexte.